2025年05月05日资产评估师每日一练《资产评估基础》

2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月5日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、资产评估的基本作用是（）。

• A：稳定市场关系
• B：评估资产价格
• C：缓解通货膨胀
• D：反映和揭示资产的价值

答 案：D

解 析：反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用。

2、在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为（）。

• A：基本假设
• B：具体假设
• C：特别假设
• D：非真实假设

答 案：D

解 析：如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，该假为非真实性假设。

3、评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于（）。

• A：完全垄断
• B：完全竞争
• C：寡头垄断
• D：垄断竞争

答 案：D

解 析：解析：本题考核点为有关市场结构类型的判断。评估人员在参照物与被评估无形资产在形式、功能和载体方面满足可比性的基础上，应尽量收集致使交易达成的市场信息，即要涉及供求关系、产业政策、市场结构、企业行为和市场绩效的内容。其中对市场结构的分析尤为重要，即需要分析卖方之间，买方之间，买卖双方，市场内已有的买方和卖方与正在进入或可能进入市场的买方和卖方之间的关系。评估人员应熟悉经济学市场结构做出的完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡头垄断的分类。

4、关于行政处罚的一事不再罚原则，下列说法错误的是（）。

• A：当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，即使第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正，也不能基于同一事实和理由给予第二次处理
• B：除法律有明确规定或者依基本法理和法律规则合理推定之外，行政主体应严格遵循一个行为一次处罚的原则
• C：对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚
• D：对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款

答 案：A

解 析：本题考查行政处罚的一事不再罚原则的概念;当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，不能基于同一事实和理由给予第二次处理，除非第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正。

多选题

1、下列条款中，属于评估委托合同基本内容的有（）。

• A：评估目的
• B：评估对象和评估范围
• C：评估基准日
• D：评估计划
• E：评估机构的违约责任

答 案：ABCE

解 析：评估委托合同通常包括：(1)资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式;(2)评估目的。资产评估委托合同载明的评估目的应，当表述明确、清晰;(3)评估对象和评估范围;(4)评估基准日;(5)资产评估报告使用范围，包括资产评估报告使用人、用途、评估结论的使用时效及报告的摘抄引用或披露(6)资产评估报告提交期限和方式(7)评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式，并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式：(8)资产评估机构和委托人的其他权利和义务;(9)签约各方的违约责任、合同履行过程中产生争议时解决的方式和地点：(10)签约时间;(11)签约地点。订立评估委托合同时尚未明确的内容，评估委托合同签约方可以采取签订补充合同或法律允许的其他形式作出后续约定。

2、资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括（）。

• A：为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估;
• B：为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估;
• C：为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估;
• D：为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析业务;
• E：为为全球金融市场提供资产评估服务。

答 案：ABCD

解 析：我国资产评估资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析业务为商业银行等金融机构抵(质)押贷款提供押品价值评估，我国资产评估业务主要是服务于国内市场，所以E不正确。

3、以下属于法定评估特点的是（）。资产评估基础辅导与练习

• A：涉及国有资产或者公共利益
• B：法律、行政法规规定需要评估
• C：应当依法选择评估机构评估
• D：至少两名相应专业类别的评估师承接业务，且评估报告必须由至少两名评估师签署
• E：法定评估档案保存期限为不少于50年

答 案：ABCD

解 析：本题考查法定评估的基本特点;法定评估的特点是：1.涉及国有资产或者公共利益;2.法律、行政法规规定需要评估;3.应当依法选择评估机构评估;4.至少两名相应专业类别的评估师承接业务，且评估报告必须由至少两名评估师签署;5.法定评估档案保存期限为不少于30年，其他为不少于15年。

4、资产评估目的的作用有（）。

• A：直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择
• B：影响评估程序报告的编制
• C：决定和制约资产评估的现场调查及资料整理
• D：可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响
• E：资产评估目的在整个资产评估过程中的作用不是十分重要

答 案：AD

解 析：评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响。

主观题

1、甲公司于4年前购买了一台电脑，交易价格为1.2万元。目前，该种型号的电脑全新状态下市场价值为6 000元。由于使用不当，该电脑光驱已损坏。更换光驱需要1500元。假设该电脑的经济寿命为6年，含光驱的电脑整体残值率为8%。光驱的残值率为3%。要求：估算该电脑当前的市场价值。

答 案：根据上述条件，由于10%为电脑整体的残值率。即包含光驱部分。因此，首先将电脑本体(不包含光驱)的残值率计算出来。 已知：电脑残值率为8%; 电脑本体现行市价为电脑市价-光驱市价=6000-1500=4500(元); 光驱残值率为3%;则：电脑本体残值率=[(电脑残值率×(电脑本体现行市价+光驱现行市价)-光驱残值率×光驱现行市价)]+电脑本体现行市价 =[8%×(6000+1500)-3%×1500]+6 000=9. 25%  其次，计算电脑本体贬值额。电脑本体贬值额=电脑本体现行市价×(1-电脑本体残值率)×已使用年限+经济耐用年限=6000×(1-9.25%)×4/6 =3630 (元)。 最后，计算该电脑的市场价值。电脑的市场价值=电脑本体现行市价-电脑实体贬值额-光驱修复成本+旧光驱残值=6000-3630-1500+45=915(元)。

2、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：
(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估。
(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责。
(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估费合同总款的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另奖励20万元。在项目执行的过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。
要求：
(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由。
(2)该项目的资产评估专业人员使用企 业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。
(3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

答 案：(1)委托合同中对评估方法的约定不恰当。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。 (2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为不恰当，这种做法违背了客观性的要求在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据;必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性;不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。 (3)委托合同中付款存在问题 “实现委托方的预期目标后另行奖励20 万元”，属于不正当利益。资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益。